• Lago Maggiore
• Pino
• Ferienhaus Villa MAX

Objekt LAGO-PIN-VM-K

Die vor gut 100 Jahren erbaute, herrschaftliche Villa MAX befindet sich mitten im Dorf, nur 50 m vom Dorflädchen entfernt, liegt aber dennoch absolut ruhig. Das Dorf Pino ist auf Grund der engen Gässchen autofrei. Man kann die Villa nicht direkt anfahren, sondern stellt sein Auto, nach dem Ausladen auf dem 2 Minuten entfernten Dorfplatz, ca. 3 Gehminuten entfernt auf dem gebührenfreien Parkplatz ab. Das Haus wurde weitgehend renoviert und befindet sich trotz seines stolzen Alters in sehr gutem Zustand. Umgeben ist das Haus von einem 1000 m²  großen, ebenen Grundstück. Im Südwesten und Süden ist der Garten, der zum Sonnen und Verweilen im Schatten einiger Obstbäume einlädt, im Norden der Hof. Ursprünglich wurde die Villa für nur eine Familie gebaut, mittlerweile ist im Obergeschoss eine abschließbare Zweizimmerwohnung abgetrennt. Das Haus weist nun zwei Einheiten mit zwei Küchen und zwei Bädern auf, die aber nur gemeinsam vermietet werden. Die Villa hat Schlafplätze für 8 bis 9 Personen, man kann sie mit ein oder zwei Familien oder als Freundesgruppe nutzen. Es gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. In jedem Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer mit jeweils einem Schlafsofa, das sich mit einem Griff in ein bequemes Doppelbett verwandeln lässt. Im größeren Schlafzimmer des oberen Stockwerks steht zudem ein weiteres kleines Schlafsofa. Im Erdgeschoss liegt das große Esszimmer, das auf eine geräumige Südwestterrasse mit Markise führt. Von der Terrasse, die zum Essen und Beisammensein einlädt, gelangt man über eine Treppe in den Garten. Die in Granit neu gestaltete Wohnküche im Erdgeschoss mit Geräten auf dem neuesten technischen Stand wird allen Küchenfans gefallen. Vom ersten Stock aus sieht man über die Palmen der Nachbarvilla hinweg auf den See. Über die ganze Hausbreite verläuft im oberen Stock ein schmaler Balkon, der nach Südosten orientiert ist. Fast alle Räume der Villa besitzen Parkettboden, die untere Küche hat einen neuen Steinboden bekommen, im Flur und in einem Schlafzimmer sind noch die ursprünglichen Steinfliesen. Einige antike Möbel tragen zum Flair des Anwesens bei. Da die Villa eine gewachsene italienische Nachbarschaft hat, sollte man vor allem nachts hinsichtlich der Lärmentwicklung zurückhaltend sein.

Objekteigenschaften
Entfernungen zum Einkaufen: 50 m zu öffentlichem Parkplatz: 150 m zum Bahnhof: 700 m zum See: 800 m zum Strand: 800 m zum Wasser: 800 m zum Wassersport: 1000 m zum Flughafen: 65 km Küche Backofen Gefrierfach Herd Kaffeemaschine Kühlschrank Mikrowelle Spülmaschine Allgemein freistehendes Objekt abgeschlossenes Grundstück Balkon Schlafzimmer: 2 Sonstiges Grillen erlaubt	Sanitäre Einrichtungen Badewanne Staubsauger Waschmaschine Anzahl Duschen: 1 Badezimmer: 2 Toiletten: 2 Objektinfo Gartenmöbel Grill Terrasse Wohnfläche: 130 m2 Baujahr: 1900 Sonstige Austattung Bügeleisen Elektronik Sat-TV

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